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上海降低住房保障准入门槛

发布时间:2021-01-08 02:25:47 阅读: 来源:水泥发泡板厂家

李立   上海继续放宽住房保障准入标准,扩大保障性住房政策的覆盖面和受益面。近日,上海市住房保障和房屋管理局发布消息称:对3人及以上家庭,在廉租住房申请方面,人均月可支配收入限额将从2100元调整为2500元,人均财产限额调升至9万元;在共有产权保障住房申请方面,人均月可支配收入限额调升至6000元,人均财产限额从15万元调整为18万元。2人及以下家庭的申请条件,廉租住房可上浮10%,共有产权房可上浮20%。  在廉租住房政策调整中,上海还提高了租金配租家庭的保障标准。以3人家庭为例,将全额补贴家庭的人均月可支配收入,调升到1300元及以下。并将每户家庭最低配租面积从居住面积10平方米调整为12平方米。

在房贷方面,融360监测数据显示,进入到8月,上海地区可以提供基准以下折扣利率的银行数量增加到5家,房贷市场呈现出逐渐缓和的趋势。

根据融360的调研数据,目前上海地区可以提供折扣利率的银行为以下5家: 恒生银行首套房贷利率最低9.5折,优质客户可以申请; 汇丰银行首套房贷利率最低9.6折,收入和职业较好的客户可以申请;招商银行首套房贷利率最低9.5折,优质客户可以申请;农业银行首套房贷利率最低9.5折,商贷金额超过200万的优质客户可以申请;民生银行首套房贷利率最低8.5折,在民生金融资产达到一定标准的客户可以申请。

此前网络盛传的“某国有大行”的8折利率并没有在市场上出现,考虑到楼市处于下行期且房贷业务盈利空间有限,上海房贷市场恐怕很难出现全面大幅降低房贷利率的景象。

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